Caixa Econômica lança crédito habitacional para imóveis acima de R$ 1,5 milhão
A Caixa Econômica Federal anunciou uma nova linha de crédito habitacional voltada para imóveis acima de R$ 1,5 milhão. Com juros competitivos atrelados ao CDI e opções de pagamento de até 30 anos, essa modalidade surge como uma solução para quem busca financiar propriedades de alto padrão, sejam elas novas ou usadas. Conheça os detalhes dessa iniciativa, que já está disponível para simulações e contratações.
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Condições exclusivas para imóveis de alto valor
A nova linha de crédito, chamada Crédito Imobiliário CDI, permite o financiamento de imóveis residenciais novos ou usados, com valores acima de R$ 1,5 milhão.
Segundo a Caixa, essa opção está inicialmente disponível para imóveis prontos, atendendo tanto a clientes que já possuem financiamento habitacional quanto a novos contratantes.
Destaques da modalidade:
- Taxa de juros: a partir de 114% do CDI, variável conforme o prazo e o relacionamento com o banco;
- Prazo de pagamento: até 360 meses (30 anos);
- Entrada mínima: 30% do valor do imóvel.
Como funciona o Crédito Imobiliário CDI
O Crédito Imobiliário CDI utiliza o índice financeiro CDI (Certificado de Depósito Interbancário) como base para calcular as taxas de juros. Esse indicador está atrelado à taxa Selic, garantindo que os juros sejam competitivos e acompanhem as tendências econômicas.
Os clientes podem optar pelo sistema de amortização SAC (Sistema de Amortização Constante), que oferece parcelas iniciais mais altas, mas reduz os valores ao longo do tempo.
Regras importantes
Embora atrativa, a modalidade possui algumas limitações:
- FGTS não pode ser utilizado: Por estar no Sistema Financeiro Imobiliário (SFI), os recursos do FGTS não são elegíveis para essa linha de crédito;
- Simulação obrigatória: Antes de contratar, é necessário realizar uma simulação no site oficial da Caixa ou no aplicativo Habitação Caixa.
